Apollonium Turizm – Topluluk harçları

11-01-2010

Ağustos ayında ev sahipleri Club La Costa Resorts & Hotels’ın Türk yönetim ve idare bağlı şirketi olan Apollonium Turizm’den tesisin başarıyla işletilmesi için Topluluk Harçlarının ödenmesinin önemini anlatan bir mektup almıştır. Mektubun bazı kısımları burada çoğaltılmıştır.

Apollonium Turizm - Topluluk harçları

11-01-2010

Ağustos ayında ev sahipleri Club La Costa Resorts & Hotels’ın Türk yönetim ve idare bağlı şirketi olan Apollonium Turizm’den tesisin başarıyla işletilmesi için Topluluk Harçlarının ödenmesinin önemini anlatan bir mektup almıştır. Mektubun bazı kısımları burada çoğaltılmıştır.

“Yeni bir tesiste her zaman ilgilenilecek sorunlar ve başlangıç masrafları olur. Apollonium Spa & Beach Resort için bunların bir kısmı konumuna özeldir. Maalesef ki görünmeyen malzemeler işlemin ilk yılı için geliştirici Artev tarafından size sunulan orjinal tahminlerin yukarısında bir finansal şarta katkıda bulunur.

Club La Costa yönetim şirketiniz tüm sahiplerin faydası için başlangıçtaki bu sorunların üstesinden gelmek için yoğun biçimde çalışmakta ve bu güzel tesisin olması gerektiği gibi işletilmesine önemli ölçüde yatırım yapmaktadır.

Bu işler olağandışı kuruluş maliyetlerini içermektedir:

• Bahçe malzemeleri ve gereçleri
• Atık toplama ekipmanı ve ulaştırma
• Güvenlik aracı ve ekipmanı
• Havuz temizleme ekipmanı
• İletişim ve uydu ekipmanı.

Bu ek masrafların karşılanması beklenen ilk yıl ücretlerinden daha yüksek ücretlere neden olur ancak yıllardır topluluk harçlarının önceki tahminlerdeki gibi beklendiğini gösteren hesaplamalarla bir defaya mahsustur.

Yeni bir tesisin kurulması ve başarıyla işletilmesi için gerekenler tahmin edebileceğiniz gibi personelin istihdam edilmesi ve görevlerini yerine getirmeleri için onlara gerekli ekipmanı sağlamak ve aynı zamanda her köşeye spot ışığı tutmaktır. Masraflar gayrimenkulünüzün büyüklüğüne göre orantılı olarak tam mülkiyete dağıtılır.

…Bu önde gelen tesisin sakinler ve kiraya verenler için aşırı derecede cazip bir teklif sunması herkesi ilgilendirmektedir bu yüzden gayrimenkulünü kiralamak isteyen sizler bu isteğinizi güvenle gerçekleştirebilir ve/veya kendi aile tatillerinizi değerlendirebilirsiniz.

Club La Costa ile yüksek kiralama potansiyeli
Club La Costa birden çok yerdeki tesislerini başarılı şekilde karıştırıp yönetmenin rakip tanımayan deneyimine sahiptir: İngiltere, İspanya, Tenerife, Portekiz ve Avusturya. Şirket aynı zamanda tatil mülkiyeti ve mülkiyet hakkı karışımına sahip 22 peşin ödemeyle sahip olunan ayrıcalıklı otel ve tesisleri de tasarlamakta, inşa etmekte ve işletmektedir.

… 50,000'den fazla üye yenilikçi Vacation Club aracılığıyla uygulanan bir Puan sistemi ile Club La Costa tarzı tatili seçmiştir. Şirketin tatil pazarındaki büyüklüğü ve deneyimi Club La Costa'ya yatırım yapanların ikinci gayrimenkullerinden mükemmel bir kira getirisi elde ettiklerini göstermektedir.”

Apollonium’a cila uygulanması

14-12-09

Tesis Yönetimi Ağustos’ta kısa fakat başarılı 3 aylık tanıtım sezonu için tasarlanmış ‘hafif’ bir açılış yapan Türkiye’deki yeni Apollonium Club La Costa Spa & Beach Resort’da kapsamlı bir hizmet araştırmasını gerçekleştirmektedir.

Çalışma takımı havaalanı transferleri, araba kiralanması ve menüleri kapsayan bazı alanların tamamıyle düzgün çalışması ve verimliliğini etkilemiş birkaç kaçınılmaz 'başlangıçta ortaya çıkan sorun'u her açıdan değerlendirecek ve böylece bir sonraki sezona hazır olunması için tam bir gözden geçirim gerçekleştirecektir.

Tesis Yönetimi Direktörü Richard Fletcher, “Önümüzdeki yıl Mayıs'tan Ekim'e kadar her hafta mevcut olanın en az üç katını bekleyebiliriz bu nedenle hizmet standartlarımız gözden geçirilmekte ve gerekli görülen yerlerde öncelik sırasına göre geliştirilmektedir.”

Apollonium'da tatil yapan üyelerden alınan genel geribildirimler çok iyiydi, tesisin bütünü hakkında övgü dolu varken restoranda bazen yavaş fakat özenle yapılan akşam yemeği servisinde ve yeni havalandırma birimleriyle ilgili (önceden sabitlenmiş olan) birkaç tane ve aralarında zaman olan şikayet bulunmaktaydı.

Yeni bir Tesis Müdürü görevine başlamış ve birçok önemli Club La Costa personeli kalite ve keyfi riske etmeden servisi hızlandırmak üzere tasarlanmış daha hafif tatil öğünleri, büfe, barbekü ile yeni ve gelişmiş bir akşam menüsü sunan daha iyi ve hızlı günlük servise sahip iki sıralı bir sistem benimseyecek yiyecek ve içecek işlemindeki değişimleri denetlemek üzere Türkiye'ye gitmektedir.

Richard ekledi “Elması henüz kestik. Artık tüm yapmamız gereken onu parlatmak böylece 2010’da gerçekten parlayabilsin!”

Lütfen toplulukla ilgili sorunları community@apolloniumresort.com adresine gönderiniz.